こんにちは。

 

先日、松原市天美西で4戸一の連棟住宅の２件分を隣同士で売却したいというご相談を頂きました(^^)/

 

その２件は、それぞれ所有者が別々との事。「所有者が別々でも合わせてご売却は出来ますか？」とのご相談でした。

 

連棟住宅と言えば、お隣と繋がっており、10坪ほどの土地に間口は１間半（約2.8ｍ）ほど。単独での建て替えが現実問題として難しい為、一般的にはそのまま売却するという流れが基本です。しかしながら、昨今では需要が少なくなっており居住用として購入する方はかなり少なくなっております。

 

おまけに、昨今の空き家問題からご売却をお考えの方が多い為に、市場には皆様が思うよりも沢山の連棟住宅が売りに出されております。だから価格が伸びないという現象が起こります。そこで、売主様はお隣と合わせて売却すれば価格が少しでも伸びるのでは？とお考えになったようです。

 

流石です。２件同時に売却する事により土地間口が広がり、土地が20坪になれば価格は見込めます。

お客様のご要望を叶えられるように、現在物件調査中であります！一生懸命頑張ります☺

 

物件の購入やご売却のご相談はNORTH　COMPANYへお気軽にご相談下さい。

 

【対象エリアは以下の通りです】

大阪市エリア

西淀川区・淀川区・東淀川区・旭区・都島区・北区・福島区・此花区・港区・西区・中央区・城東区・鶴見区・東成区・天王寺区・浪速区・大正区・西成区・阿倍野区・生野区・平野区・東住吉区・住吉区・住之江区

 

堺市エリア

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