東住吉区にある商店街の中の店舗付き住宅。

 

 

 

 

 

 

昨年、ご売却のご相談を頂きました。。。

 

 

 

 

 

 

室内は家財などが溢れており、屋根は雨漏りの跡が、、、。

 

両隣がくっついている、連棟式の店舗付き住宅でした。

 

 

 

 

 

1階部分が店舗となっており、2階は居住スペースがありますが、

長い間雨に打たれたようで、天井は雨による影響で抜け落ちてきている状態((+_+))

 

売主様によると屋根の補修は行ったが、室内は手付かずの状態。

 

できればこのままで引き取ってほしいと言うご相談でした。

 

因みにお風呂はありません(>_<)

 

 

 

 

しかも、お隣さん宅に雨水が侵入していた様で、お隣の壁や床はボロボロの状態。

お隣さんは倉庫として使っていたため、住んでいなかったようです。

 

また、お隣さんからは、補修の要求を受けているとの事。

 

 

売主様は弁護士に相談をした結果、補修する義務はないと聞いたとの内容。

 

 

所謂、隣地トラブルが発生している状態の物件でした。

 

買取も検討しましたが、お隣さんの主張を全部やるとなると、数百万円は掛かることが

容易に想像できます。

 

 

 

一旦仲介でのご売却をご提案し、お隣さんの主張を確認することにしました。

お隣さんの家の中を見ると、かなりボロボロの状況(>_<)

 

歩み寄れるところが無いか模索をしました・・・・。

 

 

 

 

 

何度かやり取りを重ね、ある程度のラインでお話しが出来ました。。。

 

そして先日、購入者さんを見つけることが出来ました( 一一)

 

 

 

 

 

ただ、世の中にはこのような物件は星の数ほどあるのだろうと、改めて実感した今日この頃でした。。。

 

 

 

不動産売却の際にはNORTH COMPANYへ情報をお寄せ下さい！

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