キングマンションプレソワールみなと通

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中古マンション
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夕凪1丁目  朝潮橋駅 徒歩 5分  4198万円
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■地下鉄中央線「朝潮橋」駅徒歩5分■
3階の3LDK(66.08㎡)、バルコニー13.69㎡。
現在改装工事中(2026年12月上旬完了予定):キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、壁・床貼替え。
食洗機・浴室乾燥機付。ペット飼育可(条件付)。※室内画像は完成イメージCGパースです。

所在地
大阪府大阪市港区夕凪1丁目
交通
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩 5分
大阪環状線 弁天町駅 徒歩 15分
間取り
3LDK
築年月
2002年01月完成
専有面積
66.08㎡
共益費・管理費
12,000円
修繕積立金(月額)
18,500円
リビング:リビング(完成イメージCGパース)
リビング
リビング(完成イメージCGパース)
:間取り図
間取り図
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夕凪1丁目  朝潮橋駅 徒歩 5分  4198万円

所在地
大阪府大阪市港区夕凪1丁目
交通
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩 5分
大阪環状線 弁天町駅 徒歩 15分
間取り
3LDK
築年月
2002年01月完成
専有面積
66.08㎡
共益費・管理費
12,000円
修繕積立金(月額)
18,500円

物件名称キングマンションプレソワールみなと通
価格4198万円
共益費・管理費12,000円
修繕積立金(月額)18,500円
リフォームあり [施工時期] 2026年12月 [箇所] 全室クロス張替 キッチン 浴室 トイレ 洗面 床 給湯器 [内容] 2026年12月上旬 改装工事完了予定(現在工事中) キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、給湯器新調、壁貼替え、床貼替え ※改装内容・時期は変更となる場合があります
その他費用費用備考:固定資産税:117,805円(2026年度)/防犯カメラ月額600円・地震保険月額400円・自治会費月額100円
所在地大阪府大阪市港区夕凪1丁目
交通

大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 徒歩 5分

大阪環状線 弁天町駅 徒歩 15分

間取り3LDK
部屋3F LDK 12.0帖 、3F 洋 6.1帖 、3F 洋 6.0帖 、3F 洋 5.2帖
専有面積66.08㎡[壁芯]
築年月2002年01月完成
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
所在階/建物階建地上3階/14階建
総戸数/販売戸数41戸
主要採光面北
その他面積バルコニー面積:13.69㎡
現況改装中
駐車場あり(空き状況不明) 月額19,000円~21,000円(空き状況は要確認)
管理管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:株式会社阪神総合管理
施工会社奥村組土木興業株式会社
設備・条件浴室乾燥機食器洗乾燥機フローリングエレベーターバルコニー管理人有りオートロックガス:都市ガスコンロ:ガス汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用ペット:可
土地権利所有権
都市計画市街化区域
用途地域商業地域
引渡時期相談
備考ペット飼育可(条件付)。駐車場:月額19,000円~21,000円(空き状況要確認)。改装工事中のため室内画像は完成イメージCGパースで、実際とは異なります。設備保証付。
物件情報更新日2026年11月05日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード1484
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

㍿NORTH COMPANY

お電話でのお問い合わせ
06-6760-6633

〒546-0011
大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9−7

[ TEL ] 
06-6760-6633
[ FAX ] 
06−6760−6634
[ 営業時間 ] 
10:00〜19:00
[ 定休日 ] 
水曜日
[ アクセス ] 
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩5分

TEL:06-6760-6633
Mail:info@north-company.jp
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。