エレガントライフ晴明丘
中古マンション
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晴明通 東天下茶屋駅 徒歩 4分 2998万円
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■阪堺電軌上町線「東天下茶屋」駅徒歩4分・阪堺線「聖天坂」駅徒歩9分の2駅利用可■
阿倍野区晴明通、専有面積73.66㎡の2LDK+S(納戸)。
LDK約17.5帖のゆとりある間取りです。
2026年10月改装済:温水洗浄便座・給湯器新調、クロス貼替え、畳表替え。
食洗機付。ペット飼育可(条件付)。空室につき内見随時可能です。
所在地
大阪府大阪市阿倍野区晴明通交通
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩 4分阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩 9分
間取り
2LDK+S(納戸)築年月
1984年04月完成専有面積
73.66㎡共益費・管理費
12,740円修繕積立金(月額)
15,290円

- 外観
- 外観
晴明通 東天下茶屋駅 徒歩 4分 2998万円
所在地
大阪府大阪市阿倍野区晴明通交通
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩 4分阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩 9分
間取り
2LDK+S(納戸)築年月
1984年04月完成専有面積
73.66㎡共益費・管理費
12,740円修繕積立金(月額)
15,290円| 物件名称 | エレガントライフ晴明丘 |
|---|---|
| 価格 | 2998万円 |
| 共益費・管理費 | 12,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,290円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2026年10月 [箇所] 給湯器 壁、天井(クロス、塗装等) その他 [内容] 2026年10月 改装済 温水洗浄便座新調、給湯器新調、クロス貼替え、畳表替え |
| その他費用 | 費用備考:固定資産税:101,086円(2026年度)/自治会費:月額300円(任意)/管理費値上げ検討中・修繕積立金も値上げ検討の可能性あり |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通 |
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩 4分 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩 9分 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) |
| 部屋 | 1F LDK 17.5帖 、1F 洋 5.3帖 、1F 和 、1F S(納戸) 4.8帖 |
| 専有面積 | 73.66㎡[壁芯] |
| 築年月 | 1984年04月完成 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 所在階/建物階建 | 地上1階/5階建 |
| 総戸数/販売戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 西 |
|---|---|
| その他面積 | バルコニー面積:6.52㎡ |
| 現況 | 空 |
| 駐車場 | あり(空きなし) 有料 20,000円(税込) 月額20,000円~25,000円(2026年10月24日現在空無) |
| 管理 | 管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:株式会社浪速管理 |
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 |
| 設備・条件 | 温水洗浄便座食器洗乾燥機バルコニー管理人有りガス:都市ガスコンロ:ガス汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用ペット:可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ペット飼育可(条件付・1住戸2匹まで)。駐車場:月額20,000円~25,000円(2026年10月24日現在空無)。設備保証付。司法書士は売主指定となります。 |
| 物件情報更新日 | 2026年10月26日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 1472 |
| 取引態様 | 仲介 |
この物件のお問い合わせ先
㍿NORTH COMPANY
お電話でのお問い合わせ
06-6760-6633
〒546-0011
大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9−7
- [ TEL ]
- 06-6760-6633
- [ FAX ]
- 06−6760−6634
- [ 営業時間 ]
- 10:00〜19:00
- [ 定休日 ]
- 水曜日
- [ アクセス ]
- 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩5分
TEL:06-6760-6633
Mail:info@north-company.jp
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
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- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。


