ロイヤルアークグランデールタワー
中古マンション
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放出東3丁目 放出駅 徒歩 2分 6498万円
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■JR片町線「放出」駅徒歩2分■
地上31階建てタワーマンションの8階・南向き3LDK(76.43㎡)。
2026年11月下旬改装工事完了予定:キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調、床貼替え。
食洗機・浴室乾燥機付。オートロック・管理人日勤。ペット飼育可(条件付)。
※室内画像は完成予想CGパースです。
所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目交通
片町線 放出駅 徒歩 2分間取り
3LDK築年月
2004年08月完成専有面積
76.43㎡共益費・管理費
9,630円修繕積立金(月額)
19,110円
- リビング
- リビングダイニング(完成予想CGパース)

放出東3丁目 放出駅 徒歩 2分 6498万円
所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目交通
片町線 放出駅 徒歩 2分間取り
3LDK築年月
2004年08月完成専有面積
76.43㎡共益費・管理費
9,630円修繕積立金(月額)
19,110円| 物件名称 | ロイヤルアークグランデールタワー |
|---|---|
| 価格 | 6498万円 |
| 共益費・管理費 | 9,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,110円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2026年11月 [箇所] キッチン 浴室 トイレ 洗面 床 [内容] 2026年11月下旬 改装工事完了予定(内装完了予定日:11月20日) キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、床貼替え ※改装内容・時期は変更となる場合があります |
| その他費用 | 費用備考:固定資産税:158,946円(2026年度)/管理費改定予定あり(検討中・詳細未定) |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目 |
| 交通 | 片町線 放出駅 徒歩 2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 部屋 | 8F LDK 15.1帖 、8F 洋 7.0帖 、8F 洋 5.0帖 、8F 洋 4.5帖 |
| 専有面積 | 76.43㎡[壁芯] |
| 築年月 | 2004年08月完成 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 所在階/建物階建 | 地上8階/31階建(地下1階) |
| 総戸数/販売戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南 |
|---|---|
| その他面積 | バルコニー面積:10.68㎡ |
| 現況 | 改装中 |
| 駐車場 | あり(空き状況不明) 有料 10,000円(税込) 月額10,000円~19,000円(空き状況は要確認) |
| 管理 | 管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 設備・条件 | システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗乾燥機フローリングエレベーターバルコニー管理人有りオートロックタワーマンションガス:都市ガスコンロ:ガス汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用ペット:可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ※掲載の室内画像は改装工事の内容に基づく完成予想CGパースであり、実際とは異なります。家具・小物は付きません。ペット飼育可(犬・猫1住戸計2匹まで、規約による制限有)。管理費改定予定あり。 |
| 物件情報更新日 | 2026年10月24日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 1470 |
| 取引態様 | 仲介 |
この物件のお問い合わせ先
㍿NORTH COMPANY
お電話でのお問い合わせ
06-6760-6633
〒546-0011
大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9−7
- [ TEL ]
- 06-6760-6633
- [ FAX ]
- 06−6760−6634
- [ 営業時間 ]
- 10:00〜19:00
- [ 定休日 ]
- 水曜日
- [ アクセス ]
- 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩5分
TEL:06-6760-6633
Mail:info@north-company.jp
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
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- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。


