ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

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中古マンション
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江戸堀1丁目  肥後橋駅 徒歩 1分  6980万円
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■大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩1分!御堂筋線「淀屋橋」駅・京阪中之島線「渡辺橋」駅も利用可能な3WAYアクセス■
地上46階建てタワーマンションの29階部分。西向きで眺望良好です。
2026年5月改装リフォーム済(システムキッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・給湯器新調、クロス貼替え)。
LDK約12.9帖の1LDK、専有面積55.45㎡。床暖房・食洗機・浴室乾燥機・照明付き。WIC・シューズインクローク付。設備保証付。ペット飼育可(条件付)。

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
交通
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩 1分
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩 4分
京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩 9分
間取り
1LDK
築年月
2008年10月完成
専有面積
55.45㎡
共益費・管理費
12,900円
修繕積立金(月額)
26,600円
リビング:
リビング
:間取り図
間取り図
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登録枚数25枚

江戸堀1丁目  肥後橋駅 徒歩 1分  6980万円

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
交通
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩 1分
大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩 4分
京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩 9分
間取り
1LDK
築年月
2008年10月完成
専有面積
55.45㎡
共益費・管理費
12,900円
修繕積立金(月額)
26,600円

物件名称ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
価格6980万円
共益費・管理費12,900円
修繕積立金(月額)26,600円
リフォームあり [施工時期] 2026年05月 [箇所] キッチン 浴室 トイレ 洗面 給湯器 壁、天井(クロス、塗装等) [内容] 2026年5月 改装リフォーム済 システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室ユニットバス新調、便器・温水洗浄便座新調、給湯器(追焚付)新調、クロス貼替え
その他費用費用備考:固定資産税:153,625円(2025年度)
所在地大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
交通

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩 1分

大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩 4分

京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩 9分

間取り1LDK
部屋29F LDK 12.9帖 、29F 洋 7.5帖
専有面積55.45㎡[壁芯]
築年月2008年10月完成
建物構造鉄筋コンクリート造(RC)
所在階/建物階建地上29階/46階建(地下1階)
総戸数/販売戸数331戸
主要採光面西
その他面積バルコニー面積:5.18㎡
現況空
駐車場あり(空き状況不明) 駐車場:月額32,000円~40,000円(空き状況は要確認)
管理管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社株式会社錢高組
設備・条件床暖房システムキッチン追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗機シューズインクロークウォークインクローゼットトランクルームフローリングエレベーターバルコニー管理人有りオートロックタワーマンションガス:都市ガスコンロ:ガス汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用ペット:相談
土地権利所有権
用途地域商業地域
引渡時期相談
備考ペット飼育可(条件付)。大規模修繕工事予定あり(2026年10月着工・工期約1年半)。防犯のため買主様に鍵交換を推奨します。司法書士は売主指定です。設備保証の対象は新設設備に限ります。専有面積はトランクルーム0.42㎡を含みます。家具付き販売ではございません。
物件情報更新日2026年10月20日(物件情報更新日より14日以内に更新)
物件コード1466
取引態様仲介
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この物件のお問い合わせ先

㍿NORTH COMPANY

お電話でのお問い合わせ
06-6760-6633

〒546-0011
大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9−7

[ TEL ] 
06-6760-6633
[ FAX ] 
06−6760−6634
[ 営業時間 ] 
10:00〜19:00
[ 定休日 ] 
水曜日
[ アクセス ] 
近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩5分

TEL:06-6760-6633
Mail:info@north-company.jp
  • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
  • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
  • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
  • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
  • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
  • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。