ユニハイム江戸堀
中古マンション
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江戸堀１丁目 肥後橋駅 徒歩 7分 3298万円
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★地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分★京阪中之島線「中之島」駅徒歩9分★2026年9月下旬改装工事完了予定★2WAYアクセス可★食洗器・浴室乾燥機付★WIC2ヶ所付★南西向きバルコニー★設備保証付★
所在地
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目26-18交通
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩 7分京阪中之島線 中之島駅 徒歩 9分
間取り
1LDK築年月
1980年09月完成専有面積
48.6㎡(14.7坪)共益費・管理費
10,730円修繕積立金（月額）
8,440円
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江戸堀１丁目 肥後橋駅 徒歩 7分 3298万円
所在地
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目26-18交通
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩 7分京阪中之島線 中之島駅 徒歩 9分
間取り
1LDK築年月
1980年09月完成専有面積
48.6㎡(14.7坪)共益費・管理費
10,730円修繕積立金（月額）
8,440円| 物件名称 | ユニハイム江戸堀 |
|---|---|
| 価格 | 3298万円 |
| 共益費・管理費 | 10,730円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,440円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2026年09月 [箇所] 給湯器 [内容] 2026年9月下旬改装工事完了予定：電気温水器新設 ※改装内容・時期は変更することがあります |
| その他費用 | 水道料使用料基本料金:1,540円(税込) 月額 メーター管理費:120円(税込) 月額 費用備考:固定資産税：2026年度 67,307円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目26-18 |
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩 7分 京阪中之島線 中之島駅 徒歩 9分 |
| 間取り | 1LDK |
| 部屋 | 8F LDK 13.3帖 、8F 洋 5.2帖 |
| 専有面積 | 48.6㎡(14.7坪) |
| 築年月 | 1980年09月完成 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） |
| 所在階/建物階建 | 地上8階/11階建 |
| 総戸数/販売戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
|---|---|
| その他面積 | バルコニー面積:7.56㎡ |
| 現況 | 空 |
| 駐車場 | なし |
| 管理 | 管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
| 施工会社 | ㈱大林組 |
| 設備・条件 | 浴室乾燥機食器洗機給湯ウォークインクローゼットバルコニーガス:都市ガス汚水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用、水洗ペット:不可食洗器付、浴室乾燥機付、ウォークインクローゼット2ヶ所付、電気温水器（新設）、2WAYアクセス可、設備保証付（新設の設備のみ対象） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 2026年9月下旬改装工事完了予定（電気温水器新設）。改装内容・時期は変更することがあります。防犯のため、買主様に鍵交換を推奨します。設備保証の対象は新設の設備に限ります。 |
| 物件情報更新日 | 2026年10月05日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 1450 |
| 取引態様 | 仲介 |
この物件のお問い合わせ先
㍿NORTH COMPANY
お電話でのお問い合わせ
06-6760-6633
〒546-0011
大阪府大阪市東住吉区針中野４丁目9−7
- [ TEL ]
- 06-6760-6633
- [ FAX ]
- 06−6760−6634
- [ 営業時間 ]
- 10：00〜19：00
- [ 定休日 ]
- 水曜日
- [ アクセス ]
- 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩5分
TEL：06-6760-6633
Mail：info@north-company.jp
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。