ユニハイム平野南 A棟
中古マンション
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喜連４丁目 喜連瓜破駅 徒歩 2分 2798万円
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★地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅徒歩2分の好立地★13階部分につき陽当たり良好★2026年7月リフォーム済★南西向きバルコニー★食洗機・浴室乾燥機付★エアコン2台付★オートロック★レースカーテン付★
交通
大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩 2分間取り
3LDK築年月
1995年03月完成専有面積
57.75㎡(17.46坪)共益費・管理費
8,160円修繕積立金（月額）
11,120円
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喜連４丁目 喜連瓜破駅 徒歩 2分 2798万円
交通
大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩 2分間取り
3LDK築年月
1995年03月完成専有面積
57.75㎡(17.46坪)共益費・管理費
8,160円修繕積立金（月額）
11,120円| 物件名称 | ユニハイム平野南 A棟 |
|---|---|
| 価格 | 2798万円 |
| 共益費・管理費 | 8,160円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,120円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2026年07月 [箇所] キッチン 浴室 トイレ 洗面 給湯器 [内容] 2026年7月改装済：キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・給湯器新調・洗面化粧台新調 |
| その他費用 | 費用備考:固定資産税：2026年度 83,570円／町会・自治会費：月額250円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連４丁目8-71地図 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩 2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 部屋 | 13F 洋 4.5帖 、13F 洋 4.7帖 、13F 洋 4.2帖 、13F LDK 12.5帖 |
| 専有面積 | 57.75㎡(17.46坪) |
| 築年月 | 1995年03月完成 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） |
| 所在階/建物階建 | 地上13階 1303/15階建 |
| 総戸数/販売戸数 | 75戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
|---|---|
| その他面積 | バルコニー面積:7.7㎡ |
| 現況 | 空 |
| 駐車場 | あり（空き状況不明） |
| 管理 | 管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:ニューライフサービス㈱ |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 設備・条件 | システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗機バルコニー日当り良好管理人有りオートロックガス:都市ガスコンロ:ガス汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内冷暖房:エアコントイレ:専用、水洗ペット:不可食洗機付、浴室乾燥機付、エアコン2台付（洋室①・洋室③）、オートロック、レースカーテン付、設備保証付（新設の設備のみ対象） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域/市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 /商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 2026年7月改装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器新調）。家具・照明付き販売ではございません。防犯のため、買主様に鍵交換を推奨します。設備保証の対象は新設の設備に限ります。 |
| 物件情報更新日 | 2026年10月01日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 1447 |
| 取引態様 | 仲介 |
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この物件のお問い合わせ先
㍿NORTH COMPANY
お電話でのお問い合わせ
06-6760-6633
〒546-0011
大阪府大阪市東住吉区針中野４丁目9−7
- [ TEL ]
- 06-6760-6633
- [ FAX ]
- 06−6760−6634
- [ 営業時間 ]
- 10：00〜19：00
- [ 定休日 ]
- 水曜日
- [ アクセス ]
- 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩5分
TEL：06-6760-6633
Mail：info@north-company.jp
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- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。