キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館
中古マンション
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新高4丁目 三国駅 徒歩 6分 4998万円
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★2026年9月室内リフォーム★食洗機・浴室乾燥機付★
所在地
大阪府大阪市淀川区新高4丁目交通
阪急宝塚線 三国駅 徒歩 6分間取り
3LDK(3LDK)築年月
2002年01月完成専有面積
64.22㎡(19.42坪)共益費・管理費
12,000円修繕積立金(月額)
16,700円

新高4丁目 三国駅 徒歩 6分 4998万円
所在地
大阪府大阪市淀川区新高4丁目交通
阪急宝塚線 三国駅 徒歩 6分間取り
3LDK(3LDK)築年月
2002年01月完成専有面積
64.22㎡(19.42坪)共益費・管理費
12,000円修繕積立金(月額)
16,700円| 物件名称 | キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館 |
|---|---|
| 価格 | 4998万円 |
| 共益費・管理費 | 12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,700円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2026年09月 [箇所] 浴室 トイレ 洗面 給湯器 壁、天井(クロス、塗装等) その他 [内容] 洗面室、浴室乾燥機、洗濯防水パン、洗濯水栓、給湯器 |
| リノベーション | なし |
| その他費用 | 駐車場代:10,000円(税込) 任意、1台分、専用使用権付・無償、区画155番(2F) 町内会費:300円(税込) 任意、1台分、専用使用権付・無償、区画155番(2F) 費用備考:固定資産税:2026年度105,712円/町内会費:月額300円/修繕積立金:2028年から月額20,550円に改定予定 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩 6分 |
| 間取り | 3LDK(3LDK) |
| 部屋 | 7F LDK 12.7帖 、7F 洋 6.4帖 、7F 洋 5.0帖 、7F 洋 6.0帖 |
| 専有面積 | 64.22㎡(19.42坪)[壁芯] |
| 築年月 | 2002年01月完成 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 所在階/建物階建 | 地上7階/15階建 |
| 総戸数/販売戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 南 |
|---|---|
| その他面積 | バルコニー面積:13.4㎡ |
| 現況 | 空 |
| 駐車場 | あり 1台 敷地内 有料 10,000円(税込) 専用使用権付、区画155番(2F) |
| 管理 | 管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:㈱阪神総合管理 |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 |
| 設備・条件 | 浴室乾燥機食器洗機給湯オートロックガス:都市ガスコンロ:ガス汚水:公共下水(使用可)雑排水:公共下水(使用可)水道:公営水道(使用可)洗濯機置場:室内トイレ:専用ペット:可設備保証付 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ★2026年9月上旬改装工事完了予定★食洗機・浴室乾燥機付き。オートロック・設備保証付(対象は新設の設備に限る)。ペット飼育可(条件付)。 |
| 物件情報更新日 | 2026年10月01日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 1433 |
| 取引態様 | 仲介 |
この物件のお問い合わせ先
㍿NORTH COMPANY
お電話でのお問い合わせ
06-6760-6633
〒546-0011
大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目9−7
- [ TEL ]
- 06-6760-6633
- [ FAX ]
- 06−6760−6634
- [ 営業時間 ]
- 10:00〜19:00
- [ 定休日 ]
- 水曜日
- [ アクセス ]
- 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩5分
TEL:06-6760-6633
Mail:info@north-company.jp
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- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。


