ベルパークシティA棟
中古マンション
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友渕町１丁目 都島駅 徒歩 9分 3998万円
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★食洗機付★浴室乾燥機付★
所在地
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目7-1交通
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩 9分おおさか東線 城北公園通駅 徒歩 15分
間取り
4LDK(4LDK)築年月
1983年03月完成専有面積
81.25㎡共益費・管理費
9,000円修繕積立金（月額）
8,850円
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登録枚数28枚
- POINT
- 地下鉄谷町線「都島」駅徒歩9分。2026年6月に室内リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ新調、壁床貼替、洗面台・給湯器新調）で綺麗な室内です。食洗機・浴室乾燥機付き。南向きバルコニーで陽当り良好。4LDK・専有面積81.25㎡。
友渕町１丁目 都島駅 徒歩 9分 3998万円
所在地
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目7-1交通
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩 9分おおさか東線 城北公園通駅 徒歩 15分
間取り
4LDK(4LDK)築年月
1983年03月完成専有面積
81.25㎡共益費・管理費
9,000円修繕積立金（月額）
8,850円| 物件名称 | ベルパークシティA棟 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円 |
| 共益費・管理費 | 9,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,850円 |
| リフォーム | あり [施工時期] 2026年06月 [箇所] キッチン 浴室 トイレ 洗面 床 給湯器 壁、天井（クロス、塗装等） [内容] キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・壁床貼替え・洗面台新調・給湯器新調 |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目7-1 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩 9分 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩 15分 |
| 間取り | 4LDK(4LDK) |
| 部屋 | 11F 洋 4.3帖 、11F 洋 5.8帖 、11F 洋 5.0帖 、11F 洋 5.3帖 、11F LDK 12.9帖 |
| 専有面積 | 81.25㎡ |
| 築年月 | 1983年03月完成 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） |
| 所在階/建物階建 | 地上11階/15階建 |
| 総戸数/販売戸数 | 166戸 |
| 主要採光面 | 南 |
|---|---|
| その他面積 | バルコニー面積:9.19㎡ |
| 現況 | 空 |
| 駐車場 | あり 有料 月額15,000円～18,000円 |
| 管理 | 管理形態:全部委託 管理人状況:日勤 管理会社:㈱東急コミュニティー |
| 施工会社 | 三井建設㈱ |
| 設備・条件 | 温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗機給湯フローリングガス:都市ガスコンロ:ガス汚水:公共下水（使用可）雑排水:公共下水（使用可）水道:公営水道（使用可）洗濯機置場:室内トイレ:専用ペット:不可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 備考 | 2026年6月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ新調、壁床貼替、洗面台・給湯器新調）。設備保証は新設設備限定。不動産取得税軽減のため、住民票取得のご協力をお願いする場合がございます。司法書士は売主指定です。防犯のため鍵交換を推奨します。 |
| 物件情報更新日 | 2026年10月01日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 1422 |
| 取引態様 | 仲介 |
この物件のお問い合わせ先
㍿NORTH COMPANY
お電話でのお問い合わせ
06-6760-6633
〒546-0011
大阪府大阪市東住吉区針中野４丁目9−7
- [ TEL ]
- 06-6760-6633
- [ FAX ]
- 06−6760−6634
- [ 営業時間 ]
- 10：00〜19：00
- [ 定休日 ]
- 水曜日
- [ アクセス ]
- 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩5分
TEL：06-6760-6633
Mail：info@north-company.jp
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
- 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。